房价涨幅远超收入 美国拥房率创50年来新低

（华盛顿29日综合电）美国住房拥有率跌到了逾50年来最低点，因房价的上涨令很多租客望而兴叹。

美国人口普查局周四发布的报告显示，第二季拥有自己住房的美国人占比为62.9%，达到1965年以来最低水平。这也是该数据连续第二个季度下降，前三个月为63.5%。

首次购房者难以找到自己所能承受的物业，因低按揭利率和劳动力市场的改善使得对原本供应就紧张的房源争夺进一步加剧。本周早些时候发布的数据显示，标普/凯斯-席勒20城房价指数5月份同比上涨5.2%。

“现在最大的障碍之一就是承受能力，”富国证券驻北卡罗来纳夏洛特的资深经济学家Mark Vitner在人口普查局报告公布前说，“房价的涨幅远超收入，买家根本就很难存够首付款。”

美国的住房拥有率曾在2004年6月触及69.2%的峰值。

Source: 彭博社